ЧТО ДЕНЬ ГРЯДУЩИЙ НАМ ГОТОВИТ… В СФЕРЕ ОБОРОТА НЕДВИЖИМОСТИ?

Меняются времена и мы меняемся вместе с ними. А любые перемены, как правило, требуют законодательного закрепления. В связи с этим активно реформируется система законодательства во всех сферах жизни, в том числе регистрации недвижимости.

Мы много раз рассказывали об изменениях земельно-имущественного законодательства, которые произошли в 2021 году.

Теперь о предстоящих нововведениях в учётно-регистрационной сфере. Тем более, что они затрагивают интересы большого числа жителей Саратовской области. Итак:

С 1 февраля 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будут отражаться сведения о признании многоквартирного дома, жилого помещения аварийным и подлежащим сносу (реконструкции) или о признании жилого помещения, в том числе жилого дома, непригодным для проживания.

Данную информацию можно будет получить из выписки, содержащей общедоступные сведения ЕГРН;

С 1 марта 2022 года можно будет строить индивидуальные жилые дома на землях сельскохозяйственного назначения, если это необходимо для нужд крестьянского (фермерского) хозяйства. Построить можно будет один дом размером не более 500 кв.м, соблюдая при этом предельную площадь застройки -  не более 0,25 % территории. Государственная регистрация права будет осуществляться по правилам «дачной амнистии».

Рейд по содержанию объектов торговли *** Саратовская область, город Маркс - январь 2022 год (marksadm.ru)  Чистота – залог успешной торговли. Обильные снегопады требуют от бизнесменов повышенного внимания к поддержанию чистоты своих торговых объектов. Представителями администрации района проводятся рейды по соблюдению требований по уборке прилегающей территории.

Объекты потребительского рынка должны самостоятельно убирать и вывозить снег с прилегающих территорий и крыш своих зданий.

«В течение 12 часов после выпадения осадков необходимо организовать мероприятия по расчистке прилегающих территорий и тротуаров от снега».

Объектам торговли выданы более 50 уведомлений с требованием о незамедлительной уборке и вывозе снега.

Администрация муниципального района напоминает об административной ответственности, установленной статьей 8.2. «Нарушение норм и правил в области благоустройства, установленных муниципальными нормативными правовыми актами» Закона Саратовской области от 29.07.2009 г. № 104-ЗСО «Об административных правонарушениях на территории Саратовской области».

Совместное выездное мероприятие по работе с налогоплательщиками в Приволжском МО *** Саратовская область, город Маркс - январь 2022 год (marksadm.ru)В целях повышения собираемости имущественных налогов, Межрайонной ИФНС России № 7 по Саратовской области запланировано проведение выездных мероприятий в муниципальные образования для вручения налоговых уведомлений, квитанций о задолженности по налогам физическим лицам, а также приёма заявлений от налогоплательщиков и решения иных вопросов, касающихся оплаты налогов и сборов.

В соответствии с утвержденным графиком 20 января 2022 года состоялось очередное совместное выездное мероприятие в Приволжском МО, в котором приняли участие представители налоговой инспекции, представители администрации Марксовского муниципального района и представители администрации Приволжского муниципального образования.

В рамках данного мероприятия осуществлен приём налогоплательщиков Приволжского МО, проведены консультации по вопросам оплаты налогов, распечатаны налоговые уведомления и квитанции на оплату имущественных налогов, проведена сверка оплаченных налогов с фактической задолженностью налогоплательщиков.

Среди вопросов, ежедневно поступающих в региональный ведомственный Контакт-центр, с началом 2022 года заметно выросла популярность вопроса: «Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости?».

И вот как на него отвечают эксперты:

Информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости Вы можете получить из бесплатной выписки из ЕГРН, которая так и называется - «О кадастровой стоимости».

Её можно заказать в любом офисе МФЦ или с помощью электронных сервисов Росреестра.

Сведения из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно запросить как на текущую, так и на любую другую интересующую Вас дату – просто укажите её в запросе.

Право граждан на свободный доступ к береговой полосе водного объекта общего пользования

В силу частей 1, 2 ст. 5 Водного кодекса Российской Федерации водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 данной статьи.

Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

На основании частей 2 и 4 ст. 5 Водного кодекса Российской Федерации к поверхностным водным объектам, в числе прочих относятся водотоки (реки, ручьи, каналы), водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища).