Эксперты региональных Росреестра и Роскадастра проведут консультационный семинар для профессионалов рынка недвижимости
19 января текущего года работники саратовских Росреестра и Роскадастра проведут консультационный семинар по вопросам оборота объектов недвижимости.
Для участия в мероприятии приглашаются кадастровые инженеры, индивидуальные предприниматели, а также физические и юридические лица, чья деятельность связана с пользованием и оформлением объектов недвижимости.
В качестве спикеров выступят эксперты региональных Росреестра и Роскадастра.
В ходе семинара будут обсуждаться следующие темы:
- Полномочия ППК «Роскадастр» по представлению в орган регистрации прав с 15.12.2025 заявлений о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений об одном или нескольких ранее учтенных объектах недвижимости, заявлений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в отношении ранее учтенных объектов недвижимости.
- Особенности осуществления с 01.07.2026 государственного кадастрового учета в связи с уточнением земельного участка, границы которого пересекают границы сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения. Форма графического описания местоположения границ сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, вступающая в силу 01.03.2026 года.
- Порядок внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, вступивший в силу 01.01.2026 года.
- Изменения в Порядке установления кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной стоимости, вступившие в силу 08.01.2026 года.
- Уточненные полномочия Правительства РФ в части определения режима зон с особыми условиями использования территории, продление сроков действия переходных положений в отношении установления зон с особыми условиями использования территории.
- Изменения порядка ведения ЕГРН в части учета бесхозяйного недвижимого имущества и внесения записей при государственной регистрации прав на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом собственников помещений в здании (в т.ч. в многоквартирных домах), вступившие в силу 05.01.2026 года.
- Позиция Росреестра по вопросу предоставление обладателю публичного сервитута сведений ЕГРН о правообладателях земельного участка, в отношении которого установлен публичный сервитут и в границах которого расположен многоквартирный дом.
- Разъяснения Росреестра по проблемным вопросам, возникающим в процессе реализации эксперимента по легализации «гостевых домов».
- Разъяснения Росреестра по вопросу несоответствия вида разрешенного использования земельного участка, содержащегося в ЕГРН, виду разрешенного использования, установленному Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412.
- Позиция Минстроя РФ по вопросу применения нормативно-технических документов (строительных норм и правил (СН, СП)) в строительстве, а также по вопросу расстояния от жилого дома до проезжей части дороги.
- Обзор судебной практики Верховного Суда РФ, утвержденной Президиумом Верховного суда РФ по вопросам:
– реализации членом СНТ права на бесплатное приобретение в собственность выделенного ему земельного участка вне зависимости от бездействия СНТ по регистрации факта своего создания;
– раздела жилого дома с образованием объектов блокированной застройки при соблюдении требований градостроительного и земельного законодательства;
– применения положений пункта 3 статьи 3.6 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ о бесплатном осуществлении сервитута в отношении земель, на которых расположены линейные объекты, возведенные до 01.09.2018;
– согласования с уполномоченным органом перевода индивидуального жилого дома в нежилое здание.
12. Ответы экспертов региональных Росреестра и Роскадастра на поступившие вопросы от слушателей.
Уважаемые жители с. Кировское Кировского муниципального образования!
