В 2021 году вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости. К ним относятся объекты, права на которые возникли до 31.01.1998 г. и данные об их правообладателях не внесены в ЕГРН.
Органы местного самоуправления наделяются полномочиями по проведению процедуры их выявления - это сбор архивных сведений по объектам, запрос информации в налоговых органах, ПФР, органах внутренних дел, ЗАГСах, у нотариусов и т.д. В случае выявления собственников орган местного самоуправления информирует об этом собственников и самостоятельно направляет в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений. Об этом шла речь на постоянно действующем совещании 24 мая.
Правообладатель ранее учтённого объекта по желанию может самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае ему нужно прийти в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, написать соответствующее заявление. Госпошлина за государственную регистрацию права гражданина, возникшего до 31.01.1998 права на объект недвижимости, не взимается.
