Уважаемые жители Марксовского муниципального района!
Извещаем вас о том, что 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
В соответствии с положениями пункта 3 части 2 статьи 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» администрация Марксовского муниципального района информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до настоящего времени не внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.
Правообладателям ранее учтенных объектов необходимо понимать, что реализация закона не повлечет за собой никаких санкций (штрафов) в их отношении, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.
Наоборот, наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.
Ознакомится с перечнем ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы можно пройдя по следующим ссылкам:
земельные участки - https://cloud.mail.ru/public/9XHz/M4LnkTBZJ
индивидуальные жилые дома - https://cloud.mail.ru/public/UGGK/7wsfb9BWi
помещения в МКЖД - https://cloud.mail.ru/public/KfZ3/A7dt7WpY6
нежилые объектов - https://cloud.mail.ru/public/wXdt/YMtXhz4f4
сооружения - https://cloud.mail.ru/public/mcuh/3C2Hd1Bak;
гаражи - https://cloud.mail.ru/public/EMiN/bDsPMECGB.
Настоящим извещаем, что правообладатели указанных в перечнях объектов недвижимости вправе самостоятельно обратиться в администрацию Марксовского муниципального района и представить сведения о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи сними в связи с проведением мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Сведения о правообладателях раннее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть представлены в уполномоченные органы правообладателями таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителям) либо иными заинтересованными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Обращаем ваше внимание на то, что при личном обращении необходимо при себе иметь документы подтверждающие право собственности на объект недвижимости, паспорт, СНИЛС, при письменном обращении должны быть представлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.
Сведения могут быть представлены любым из следующих способов:
в отношении индивидуальных жилых домов:
- почтой по адресу: 413090, Саратовская область, г. Маркс, пр. Ленина, д. 20, кабинет 23;
- лично по адресу: 413090, Саратовская область, г. Маркс, пр. Ленина, д. 20, кабинет 23, тел. 8(84567)51607, режим работы: пн-пт с 8.00 до 17.00, с 13.00 до 14.00 перерыв;
- электронной почтой: 51607@bk.ru, с темой «Ранее учтенные объекты»;
в отношении помещений в МКЖД:
- почтой по адресу: 413090, Саратовская область, г. Маркс, пр. Ленина, д. 20, кабинет 22;
- лично по адресу: 413090, Саратовская область, г. Маркс, пр. Ленина, д. 20, кабинет 22, тел. 8(84567)51033, режим работы: пн-пт с 8.00 до 17.00, с 13.00 до 14.00 перерыв;
- электронной почтой: marksgkh@mail.ru, с темой «Ранее учтенные объекты»;
в отношении сооружений, нежилых объектов и гаражей:
- почтой по адресу: 413090, Саратовская область, г. Маркс, пр. Ленина, д. 20, кабинет 45;
- лично по адресу: 413090, Саратовская область, г. Маркс, пр. Ленина, д. 20, кабинет 45 тел. 8(84567)51860, режим работы: пн-пт с 8.00 до 17.00, с 13.00 до 14.00 перерыв;
- электронной почтой: marximu@mail.ru, с темой «Ранее учтенные объекты»;
в отношении земельных участков:
- почтой по адресу: 413090, Саратовская область, г. Маркс, пр. Ленина, д. 20, кабинет 47;
- лично по адресу: 413090, Саратовская область, г. Маркс, пр. Ленина, д. 20, кабинет 47 тел. 8(84567)51149, режим работы: пн-пт с 8.00 до 17.00, с 13.00 до 14.00 перерыв;
- электронной почтой: markszemlya-48@mail.ru, с темой «Ранее учтенные земельные участки».
Администрация Марксовского муниципального района также информирует, что заявительный порядок регистрации прав в отношении раннее учтенных объектов недвижимости продолжает действовать, в связи с чем их правообладатели вправе самостоятельно обратиться за государственной регистрацией раннее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в любой офис МФЦ, независимо от места нахождения объекта для регистрации прав в ЕГРН или органы, осуществляющие государственную регистрацию прав.
Дополнительно сообщаем, что с 01 января 2021 года в связи с внесением изменений в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации за государственную регистрацию возникшего до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на объект недвижимости, государственная пошлина не взимается.
