Самый большой «камень преткновения» между жильцами МКД и управляющими компаниями – тарифы на содержание жилья. Анализ ситуации, сложившейся на рынке этих услуг, говорит о критическом положении дел.
Преследуя цель взять на обслуживание как можно больше многоэтажек, УК демпингуют, в итоге тариф такой, что его элементарно не хватает даже на малое. Этой теме посвятили один вопросов повестки очередного постоянно действующего совещания при главе района, куда пригласили старших домов и руководителей управляющих компаний. По данным Управления ЖКХ в городе средний размер платы за 1 кв.м в МКД составляет 11 рублей 44 копейки. Для сравнения. В Саратовской области – 21 рубль 67 копеек. Глава района Дмитрий Романов отметил, что необходимо искать компромисс, чтобы и тарифы были не с потолка, и услуги оказывались качественные. Ну не смогут за 10 рублей обеспечить и дворника, и уборщика подъездов, и в зиму дом подготовить, и ещё целый перечень обязательств исполнить. Он полностью согласился с одной из старших домов, которая говорила, что пусть жильцам предоставят расценки на работы и на этой основе рассчитают тариф. И про отчётность УК шла речь, зачастую люди не могут добиться разъяснений. В настоящее время в Госдуме готовят законопроект по утверждению формы отчётности для управляющих компаний, чтобы поставить точку в этом вопросе.
Люди часто предлагают взять обслуживание домов муниципалитету. Дмитрий Романов предложил альтернативу – создать на базе какой-либо многоэтажки ТСЖ, привлечь депутатов, помочь организационно, и посмотреть, как складываются расходы на содержание, выразив уверенность, что при надлежащем ведении дел, всё сложится. Такой пример есть в селе Подлесное, жильцы объединились и навели порядок, сами решают, куда направлять деньги, исключая различные надстройки в виде налогов, штрафов.
