Вариантов получения займов на приобретение жилья с пониженной процентной ставкой несколько. Это программа ипотеки, объявленная Президентом РФ - под 6,5 %, так называемая сельская ипотека – под 2,7 % и соцподдержка за счёт областного бюджета по возмещению части затрат на оплату процентов по займу.
Тема использования возможностей льготной ипотеки жителями Марксовского района обсуждалась в районной администрации на оперативном совещании с руководящим составом. Глава района Дмитрий Романов отметил, что эти банковские продукты необходимо использовать по максимуму, оказывая населению со стороны органов местного самоуправления всяческую поддержку при подготовке пакета документов и доходчиво доводя необходимую информацию через Управление Пенсионного фонда, социальные службы, посредством социальных сетей. Дмитрий Романов также подчеркнул, что льготные ипотеки дадут возможность приобрести собственное жильё молодым семьям и молодым специалистам, дефицит которых остро ощущается в образовании, здравоохранении, промышленном производстве. Кроме того, привлечённые средства позволят развить в районе жилищное строительство.
Условия получения льготных займов находятся в свободном доступе на многочисленных интернет-ресурсах, на возникающие вопросы помогут ответить специалисты Управлений экономического развития и сельского хозяйства районной администрации.
Льготная ипотека под 6,5 %
Договор ипотеки необходимо заключить до 1 ноября 2020 года, максимальная сумма – 6 миллионов рублей, первоначальный взнос – не менее 20%, можно использовать материнский капитал и другие виды господдержки, срок кредита – до 30 лет. Квартира должна быть в новостройке, продавец – юридическое лицо.
Сельская ипотека
Финансируется программой, разработанной Министерством сельского хозяйства России под названием «Комплексное развитие сельских территорий».
Главным условием участия в госпрограмме является покупка и строительство жилья в сельской местности (в населённых пунктах с численностью населения не более 30 тысяч человек). Первоначальный взнос – 10%, ипотека выдаётся максимум на 15 лет, банки не вводят никаких ограничений по возрасту за исключением престарелых заёмщиков, которым не выдают никаких кредитов). После покупки жильё нельзя будет продавать 5 лет, даже если оно не будет в залоге у банка.
Требования, предъявляемые к заёмщику стандартные – хорошая кредитная история, гражданство РФ, прописка в том регионе, где выдаётся кредит, официальный доход, позволяющий оплачивать кредит.
Соцподдержка отдельных категорий граждан по возмещению части затрат в связи с предоставлением ипотечного займа
Эта мера, закреплённая Законом Саратовской области от 5 августа 2014 года, предусматривает возмещение части процентов по займу для многодетных семей, ветеранов и инвалидов боевых действий, членов их семей, инвалидов и семей, воспитывающих детей-инвалидов, молодых семей, жителей домов, признанных аварийными по состоянию на 31 декабря 2013 года.
