Проблемой № 1 называют в управлении МКД отсутствие понимания между жильцами и управляющими компаниями. Об этом в минувший понедельник шла речь на постоянно действующем совещании при главе района, где обсуждались вопросы деятельности УК на территории Марксовского района.
Дмитрий Романов высказал мнение, что в большинстве своём такие ситуации возникают от недостатка общения. Очень часто собственник жилья не получив ответа в своей управляющей компании обращаются в районную администрацию. Конечно, и людей часто невозможно собрать на общее собрание, чтобы довести до них информацию, но это не означает, что этого делать не надо. От чего чаще всего возникает недовольство у жильцов многоквартирных домов? От того, что они считают, что они за всё платят, а им ничего не делают. Поэтому надо доходчиво объяснять с подтверждающими документами – столько собрали, столько истратили. В этой связи не лишним будет напомнить, что тот тариф, который существует у многих УК, не покрывает всех расходов, и это тоже надо объяснять.
Наиболее острая на сегодняшний день проблема – исключение из реестра лицензий Госжилинспеции 73 МКД, ранее находившихся в управлении УК «Платон». На 1 апреля 2022 года только 58 МКД приняли решение о выборе другой управляющей компании, 12 – до сих пор не определились, 3 МКД находятся в госсобственности и для них УК выбирается на основе открытого конкурса, заявки на которые не поступают. Отсутствие управления, во многом осложняет вопросы жизнеобеспечения, в том числе и подготовки к отопительному сезону.
