Вы имеете квартиру в долевой собственности и хотите продать свою долю постороннему лицу? А может быть Ваш сособственник по квартире собирается продать свою долю? Тогда Вам полезно будет узнать следующее:

Любой участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением правил, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу одним из собственников остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (п. 1 ст. 250 Гражданского кодекса РФ).

Поэтому перед тем, как продать долю в праве общей собственности на квартиру, продавец обязан уведомить иных участников долевой собственности о продаже своей доли.

Известить остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю можно самостоятельно или через нотариуса. Извещение составляется в письменной форме, в нем указываются цена и иные условия продажи.

Постоянно действующее совещание при главе Марксовского района *** Саратовская область, город Маркс - ноябрь 2018 год (marksadm.ru)  На очередном постоянно действующем совещании при главе района Романове Д.Н. рассматривались вопросы «О современных подходах к образованию дошкольников с учетом реализации ФГОС» и «О работе территориальных общественных самоуправлений в сельских поселениях Марксовского муниципального района». В качестве контрольного вопроса были заслушаны итоги летней оздоровительной кампании 2018 года.

Присутствующие на заседании заслушали выступления должностных лиц о реализации на территории района федерального государственного стандарта дошкольного образования, который обеспечивает полноценное развитие личности детей в сферах социально-коммуникативного, познавательного, речевого, художественно-эстетического и физического развития личности детей на фоне их эмоционального благополучия и положительного отношения к миру, к себе и к другим людям. Одним из положительных примеров является проект МДОУ – д/с с. Павловка «Детский сад – Игропарк Мозаика».

Литературный портрет "Гений из Ясной Поляны" *** Саратовская область, город Маркс - ноябрь 2018 год (marksadm.ru)  В этом году весь мир отметил 190-летие со дня рождения великого писателя и мыслителя Льва Николаевича Толстого.

20 ноября в читальном зале Центральной библиотеки г. Маркса состоялось мероприятие, посвященное классику мировой литературы – литературный портрет «Гений из Ясной Поляны».

Библиотекари рассказали учащимся общеобразовательной школы закрытого типа о биографии, творческом пути и образе жизни замечательного русского писателя, а также о музее в Ясной Поляне. Присутствующие вспомнили основные произведения Толстого, посмотрели фрагменты экранизаций книг.

Нотариальное удостоверение сделки по нормам российского гражданского права представляет собой комплекс юридических действий, которые совершает нотариус или другое уполномоченное на это должностное лицо, завершающийся проставлением удостоверительной надписи на документе, выражающем сделки.

Нотариат в Российской Федерации призван обеспечивать защиту прав и законных интересов граждан и юридических лиц, поэтому нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе, проверку наличия у сторон права на ее совершение (ст.163 Гражданского кодекса РФ). Таким образом, нотариальная форма договора является гарантией его действительности.

По сути, любая сделка может быть удостоверена нотариусом, если стороны пришли к такому решению.

Однако существует ряд сделок, для которых нотариальная форма сделки прямо предусмотрена законом, т.е. обязательна (ст. 8.1 ГК РФ).

Литературная встреча "Находчивые фантазеры" *** Саратовская область, город Маркс - ноябрь 2018 год (marksadm.ru)  19 ноября 2018 года библиотекари Детской библиотеки провели литературную встречу «Находчивые фантазеры» по произведениям Н. Носова в рамках III Межрегиональной акции «Читаем книги Николая Носова» для учащихся 4 класса МОУ СОШ № 4.

Библиотекари познакомили ребят с биографией и творчеством детского писателя, провели викторину «Веселые герои Носова», игру «Загадай-ка» и конкурс знатоков «Вопрос – ответ». Для ребят был проведен обзор по книгам детского писателя «Знакомьтесь: книги детства».

 Час права "Я - ребенок! Я - человек!" *** Саратовская область, город Маркс - ноябрь 2018 год (marksadm.ru) 19 ноября в читальном зале Центральной библиотеки г. Маркса в рамках акции «День правовой помощи детям» прошло заседание Школы правовых знаний – час права «Я – ребенок! Я – человек!».

Библиотекари рассказали детям о Конвенции прав ребенка, подробно ознакомили с основными статьями, где описаны права детей. Ребята участвовали в разговоре, отвечали на вопросы, высказывали своё мнение. Мероприятие сопровождалось электронной презентацией. Во второй части мероприятия прошло четыре конкурса по данной теме.

Незадолго до мероприятия был объявлен конкурс рисунков «Я рисую свои права», учащиеся активно в нем участвовали, определились лучшие работы. Ребятам вручили благодарственные письма и памятные сувениры.

Посвящение в казаки-кадеты *** Саратовская область, город Маркс - ноябрь 2018 год (marksadm.ru)  19 ноября в Центральном доме культуры г. Маркса прошло торжественное мероприятие по случаю посвящения в казаки-кадеты учащихся первого класса и принятию присяги ребятами из 4-го класса МОУ – СОШ № 1. В концертном зале собрались 230 учащихся кадетско-казачьих классов и их родители.

На празднике присутствовали почетные гости: председатель Собрания Марксовского муниципального района Николай Косарев, заместитель главы администрации района Виталий Емельянов, атаман ОКО Саратовской области, казачий полковник Андрей Фетисов, представитель Марксовского казачьего общества урядник Николай Макаренков, настоятель Свято-Андреевского храма, протоиерей Валерий Генсицкий, председатель комитета образования Олег Птенцов, начальник управления культуры, спорта и молодежной политики Михаил Маркелов, председатель районного Совета ветеранов Александр Савельев, депутат Совета МО г. Маркса Юлия Трухманова.

Не можете пройти к своему участку кроме, как через участок соседа, или подвести коммуникации к своему дому? Хотите пользоваться природным источником, который расположен на земельном участке, находящемся в собственности частного лица? Выход есть – сервитут.

Сервитут - это разрешение на пользование земельным участком, которое предоставляется лицам, не имеющим на него права.

С юридической точки зрения, сервитут - это  обременение, налагаемое на земельный участок, которое заключается в праве лица (лиц) на ограниченное пользование чужими землями или чужими земельными участками (статья 274 ГК РФ).

Сервитут устанавливается на условиях, как можно менее обременительных для использования земельного участка, в отношении которого он установлен.

Земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, должен быть поставлен на кадастровый учет.

Благоустройство прилегающих территорий объектов потребительского рынка *** Саратовская область, город Маркс - ноябрь 2018 год (marksadm.ru)  В этом году представители местного бизнес-сообщества благоустроили территории, прилегающие к своим объектам. Не все, не везде, но пример показательный.

Только в текущем году порядка десятка владельцев объектов сервиса и торговли навели порядок возле своих владений. Участие частного бизнеса в благоустройстве – практика не новая, она идёт на пользу и населённым пунктам, и самим бизнесменам. Автопарковки, клумбы и другое озеленение, дорожки – привлекает клиентов и покупателей. Глава района Дмитрий Романов призывал предпринимателей заняться обустройством прилегающих территорий ещё в прошлом году. Летом парковочные карманы и зелёные зоны появились в наиболее оживлённых микрорайонах города.

Примерами того, когда бизнес работает не только для себя, но и для людей стали: Здание ТК «Новый век» - парковки со стороны проспекта Ленина и пр.та Строителей; магазин «Цветы» (пр. Строителей, 14) – частичный ремонт тротуара; магазин «Ромашка» - парковка; магазины «Гроздь», «Победа» (пр. Строителей) и «Магнит» (ул.5-я Линия)- парковки, асфальтирование прилегающих территорий; магазин «Чайка» (пр. Строителей,14) – парковочные карманы; «Старый рынок» - масштабное благоустройство со стороны 5-ой Линии, асфальтирование стоянок и прилегающей территории;

Аптека на пересечении пр-та Ленина и ул.Куйбышева – обустройство парковочного кармана и озеленение; магазин «Надежда» (ул.Кирова) - асфальтирование прилегающей территории; заправка ТНК на въезде в город – асфальтирование прилегающей территории.

В медицинском колледже обсудили проблемы борьбы с наркоманией *** Саратовская область, город Маркс - ноябрь 2018 год (marksadm.ru)  В рамках Всероссийской акции "Сообщи, где торгуют смертью" представители ОВД по Марксовскому району инспектор уголовного розыска, лейтенант полиции Эдуард Арсланов, инспектор ПДН, капитан полиции Галина Войлошникова, совместно с заместителем начальника  управления культуры, спорта и молодежной политики администрации ММР Екатериной Шапшаловой провели профилактическую встречу со студентами филиала ГАПОУ СО "Энгельсского медицинского колледжа Святого Луки (Войно-Ясенецкого)".

Выступающие рассказали об отрицательном влиянии наркотиков на здоровье, об ответственности за распространение наркотиков. Студентам были продемонстрированы видео ролики и розданы брошюры о вреде наркотиков. Доведена информация о спортивной жизни города и района. Будущие медики внимательно слушали гостей, задавали вопросы, данная тема им не безразлична.