Какой объект недвижимости считается вспомогательным?

С 1 сентября вступает в силу постановление Правительства РФ от 4 мая 2023 г. № 703 "Об утверждении критериев отнесения строений и сооружений к строениям и сооружениям вспомогательного использования".

Почему этот документ важен для участников гражданского оборота недвижимости?

Дело в том, что оформление вспомогательных объектов происходит по упрощенной схеме (не нужны разрешение на строительство, согласования и т.д.). При этом само понятие объекта вспомогательного использования в нормах действующего законодательства до принятия этого постановления отсутствовало.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Людмила Гришина разъясняет, какие критерии установлены для отнесения объектов к вспомогательным.

В августе опубликуют отчет об итогах госкадастроценки

Коллеги из регионального Роскадастра рассказали о 4 этапах государственной кадастровой оценки (госкадастроценка), которая проходит в текущем году. Публикуем рассказ заместителя директора-главного технолога Наталии Тереховой.

«В этом году на территории Саратовской области проводится государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест (ОКС). Данные мероприятия осуществляются и в других регионах страны.

Напомним, что процедура проведения кадастровой оценки объектов недвижимости регламентирована Федеральным законом от 03.07.2016
№ 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценки», которая представляет собой комплекс мероприятий, направленных на установление кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости.

На территории Марксовского района снизилось число случаев техногенных пожаров *** Саратовская область, город Маркс - август 2023 год (marksadm.ru)  На территории нашего района по состоянию на 16 августа 2023 года число случаев техногенных пожаров снизилось. В текущем году их зафиксировано 36, в прошлом (за аналогичный период) - 59.

Эти цифры, в том числе, говорят о том,  профилактическая работа  имеет своё действие. Об этом доложил начальник отдела надзорной деятельности по Марксовскому району Руслан Яхин на очередном заседании комиссии по чрезвычайным ситуациям.

Чаще всего к пожарам приводят оставленные без присмотра электрические приборы, самовольно установленные газовые отопительные котлы и перегрузки сети, и конечно, из-за неосторожного обращения с огнём.

В Саратовской области в настоящее время установлен режим чрезвычайной пожарной опасности. Руслан Яхин напомнил о запрете на складирование материалов, мусора, травы и иных отходов на участках, относящихся к категории противопожарных расстояний между зданиями. На землях общего пользования населённых пунктов и частных домовладений запрещено разводить огонь вне специально отведённых для этого мест.  

Тем не менее, люди нередко пренебрегают правилами пожарной безопасности, Руслан Яхин призвал не проходить мимо подобных фактов, доказательством может служить видео, снятое на телефон, нарушителей привлекут к административной ответственности, штрафы в пожароопасный период увеличиваются кратно.

Что делать в условиях моратория на проверки, если нарушены земельные права?

В региональный ведомственный Контакт-центр и в социальные сети саратовского Росреестра часто обращаются жители области, обеспокоенные тем, что их земельные права нарушают соседи или кто-то еще.

Суть их вопросов можно сформулировать так: «Какие меры можно предпринять к нарушителям земельного законодательства в условиях мораторий на проверки?».  

Специально для нашей рубрики «Вопрос недели» попросили ответить на этот вопрос Михаила Лейтеса, начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Саратовской области.

«Действительно, согласно постановлению Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 (в редакции от 29.12.2022) на территории Российской Федерации продолжает действовать мораторий на проведение контрольных (надзорных) мероприятий.

Это значит, что плановые проверки госземинспекторами в 2023 году вообще не проводятся, а внеплановые проверки соблюдения земельного законодательства могут быть проведены только при:
•    непосредственной угрозе или при наличии фактов причинения вреда жизни или тяжкого вреда здоровью граждан;
•    непосредственной угрозе обороноспособности страны и безопасности государства;
•    непосредственной угрозе чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
•    выявлении индикаторов риска нарушения обязательных требований.

Уважаемые жители Марксовского района!

Поздравляю Вас с Днем Государственного флага Российской Федерации!

Ежегодно 22 августа мы отдаём дань уважения официальному государственному символу, который наряду с гербом и гимном России знаменует её суверенитет и независимость, является символом героических побед и достижений нашего народа, его преданности Отечеству, готовности отстаивать национальные интересы. 

Сегодня российский триколор узнаваем во всем мире как флаг великой страны с богатой историей и традициями государственности. Этот государственный символ вдохновляет нас, россиян, на новые профессиональные успехи и спортивные достижения, служит воспитанию у подрастающего поколения ценностей патриотизма, гражданственности, ответственности за будущее Родины. 

Искренне желаю всем крепкого здоровья, благополучия, мира и согласия. Пусть все ваши планы и стремления непременно воплотятся в жизнь!

Дмитрий Романов

Глава региона Роман Бусаргин провел постоянно действующее совещание. Обсуждалась текущая обстановка в регионе, реализация нацпроектов и госпрограмм Президента Владимира Путина *** Саратовская область, город Маркс - август 2023 год (marksadm.ru)  Роман Бусаргин дал следующие поручения:
- До 1 сентября необходимо завершить подготовку школ к новому учебному году. Сейчас уже закончен ремонт всех 100 спортзалов по новому региональному проекту. Зампреду Михаилу Орлову и главам районов поручено обратить особое внимание на безопасность школьных маршрутов и подходов к учебным заведениям.
- С сентября должны открыться осенние сельскохозяйственные ярмарки во всех районах, чтобы жители могли приобрести продукцию от местных производителей. Сейчас в Энгельсском, Марксовском, Ровенском и других районах началась уборка овощей и картофеля. В хозяйствах всех категорий собрано 78,7 тысяч тонн овощей, 44,5 тыс. тонн картофеля.
- Активизировать реализацию пилотного проекта «Земля для туризма». Он стартовал в прошлом году в рамках соглашения с Росреестром. На публичной кадастровой карте обозначаются земельные участки, которые потенциальные инвесторы могут рассматривать для размещения туристических объектов. Однако от Саратовской области на этой карте пока что представлено только 12 таких участков. Министерствам культуры, инвестиционной политики и районам необходимо исправить ситуацию.
«Работу начали и не доделали. У нас много привлекательных мест, где можно было бы разместить туристические объекты. Обращаюсь к главам районов – отнестись к этому проекту серьезно. Это возможность строительства туристических баз и сопутствующей инфраструктуры, а это и новые рабочие места, и отчисления в бюджет», - отметил губернатор.

С начала года Отделением СФР по Саратовской области назначено единое пособие родителям более чем на 130 тысяч детей, а также 3780 беременным женщинам. Общая сумма выплат составила более 5 миллиардов рублей.

Напомним, что единое пособие назначается семьям с доходами ниже регионального прожиточного минимума на человека (не более 12075 рублей в Саратовской области). Дети и родители при этом должны быть гражданами РФ и постоянно проживать в России. При назначении выплаты применяется комплексная оценка доходов и имущества семьи, а также учитывается занятость родителей.

От доходов зависит и размер пособия. Он составит 50%, 75% или 100% регионального прожиточного минимума на взрослого или ребенка — в зависимости от того, на каких основаниях установлено пособие.

В Саратовской области выплата на детей составит соответственно 6288, 9432 или 12576 рублей в месяц. Для беременных женщин — 6581, 9871,5 или 13162 рублей.

Чаще всего для оформления единого пособия жители региона пользуются порталом «Госуслуг». Почти 98 процентов заявлений от саратовцев поступило в электронном виде. Также подать заявление можно в клиентских службах СФР и офисах МФЦ.

Футбольная детская команда Марксовского района 2008-2009 г.р. под руководством тренера Аитова Р.К. на XXI Открытом областном турнире по футболу среди дворовых команд на Кубок Губернатора Саратовской области выиграла зональный этап! 
Поздравляем наших победителей и желаем удачи в финале!

ОМВД России по Марксовскому району напоминает: будьте бдительны при общении с незнакомцами! Помните, что сотрудники банков и правоохранительных органов никогда не предлагают оформить кредит, чтобы обезопасить сбережения, не будут просить снять денежные средства со счетов и перевести их на так называемые «безопасные» или «резервные» счета. Таких счетов не существует!

Если вы услышали от неизвестных такие словосочетания как «безопасный счет» либо «резервный счет», будьте уверены в том, что общаетесь с мошенниками. Не переводите деньги по указанию третьих лиц на указанные ими счета,  обогащая тем самым злоумышленников.

Информацию о финансовых операциях по счетам и вкладам можно узнать, позвонив в банк по номеру телефона, указанному на обратной стороне банковской карты, либо обратившись лично в отделение банка.

Обо всех фактах мошенничества сообщайте в отдел полиции — г. Маркс ул. 6-ая линия д.5 или по телефону 02 (по мобильному телефону – 102).

РЭО ОМВД России по Марксовскому району напоминает:

С появлением портала «Госуслуги» (www.gosuslugi.ru), на любое получение документов можно записаться из дома, офиса, а также по мобильному телефону. Услуги доступны в любое удобное время.

Для регистрации заявки необходимо заранее определиться с датой, местом оказания госуслуги и подготовить для ввода в систему необходимые документы. По окончании заполнения заявка поступает на рассмотрение в соответствующее подразделение Госавтоинспекции, где специалист подтверждает или отклоняет заявку. Статус меняется на «Заявка подтверждена (отклонена)». О том, что заявление принято в работу, придет SMS сообщение на указанный номер телефона. Также заявителю приходит уведомление о месте и времени оказания госуслуги. Далее гражданину следует подойти в назначенное время в соответствующее подразделение МРЭО в одно из окон приема документов (без очереди). В случае опоздания более чем на 30 минут заявитель обслуживается в порядке общей очереди.