В течение последних 20 лет основным документом, регламентирующим деятельность некоммерческих объединений граждан, связанную с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства, являлся Федеральный закон от 15 апреля 1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Однако произошедшие за 20 лет изменения в земельно-имущественной сфере и накопившиеся противоречия потребовали кардинального пересмотра основного законодательного акта, регулирующего деятельность садоводческих, огороднических и дачных объединений, участниками которых являются миллионы российских граждан.
И вот с 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) с введением которого утратили силу прежний закон о садоводстве и отдельные нормативные правовые акты.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации каждый собственник по своему усмотрению вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушая при этом права и охраняемые законом интересы других лиц. Граждане РФ имеют право отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать, оставаясь собственником, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. С целью вовлечения объектов недвижимости в гражданский оборот, необходимо привести структуру почтового адреса в соответствие с Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 года № 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов».
