24 октября 2024 года в актовом зале администрации Марксовского муниципального района по адресу: г. Маркс, пр. Ленина, 18, состоялась встреча жителей Марксовского муниципального района с заместителем начальника Саратовского районного межмуниципального отдела Управления Россреестра по Саратовской области Шаминым В.А., сотрудниками администрации Марксовского муниципального района, специалистами муниципальных образований по вопросу выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, а также иным вопросам, связанным с оформлением прав на недвижимость и земельные участки.

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 г. № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Обсудили вопросы, проблемы по оформлению и выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, пути решения.

Администрация Марксовского муниципального района Саратовской области сообщает, что в целях упорядочения сведений в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в Российской Федерации районной администрацией проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В связи с этим гражданам, имеющим правоустанавливающие документы на объект недвижимости или земельный участок, оформленные не позднее 31 января 1998 года, и при этом права на данные объекты или земельные участки не зарегистрированы в ЕГРН, необходимо обратиться в администрацию Марксовского муниципального района Саратовской области (в отношении объектов капитального строительства кабинеты 16, 22, в отношении земельных участков кабинет 47), по адресу: Саратовская область, г. Маркс, пр. Ленина, 20, а также по телефонам: 8845675-42-83, 8845675-16-07, 8845675-10-33, для получения разъяснений по данному вопросу. Для регистрации своих прав на принадлежащие объекты недвижимости и земельные участки гражданам необходимо обратиться в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) по адресу: Саратовская область, г. Маркс, пр. Ленина, 52А.

29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который устанавливает порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

В соответствии с положениями пункта 3 части 2 статьи 69.1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» администрация Марксовского муниципального района информирует о проведении работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», но до настоящего времени не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН).

Работа по выявлению правообладателей осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений.

Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом. Внесение в ЕГРН данных правообладателей, в том числе адресов электронной почты, почтовых адресов позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров.