Об изменениях в Жилищном кодексе Российской Федерации

Федеральным законом от 29.05.2019 № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» установлены особенности проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу согласования перевода жилого помещения в нежилое.

В частности, наличие кворума общего собрания ставится в зависимость от количества подъездов в многоквартирном доме.

В многоподъездном доме требуется принятие участия в собрании лиц, обладающих в совокупности одновременно:

- большинством от общего числа голосов всех собственников помещений в доме,

- более чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в том подъезде дома, в котором находится переводимое помещение.

На Аллее Героев города Маркса состоялось памятное мероприятие, посвященное 95-летию со дня рождения Героя Советского Союза Венцова Владимира Кирилловича (Венцеля Вольдемара Карловича) *** Саратовская область, город Маркс - сентябрь 2019 год (marksadm.ru)  6 сентября в 9:00 часов на Аллее Героев города Маркса состоялось памятное мероприятие, посвященное 95-летию со дня рождения Героя Советского Союза Венцова Владимира Кирилловича (Венцеля Вольдемара Карловича) с участием главы Марксовского муниципального района Д.Н. Романова, представителей общественных организаций, трудовых коллективов, школьников и студентов учебных заведений. К участникам мероприятия с выступлением обратились глава района Дмитрий Николаевич Романов, краевед и почетный гражданин района Александр Иванович Рыбалко, активистка молодежного клуба «Тотал» Екатерина Тюнина. Ведущая и выступающие довели до присутствующих биографические факты из жизни Венцеля В.К., историю его героического подвига в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг.

Визит главы Марксовского района в Кировское муниципальное образование *** Саратовская область, город Маркс - сентябрь 2019 год (marksadm.ru)  4 сентября глава района Дмитрий Романов посетил два населенных пункта Кировского муниципального образования с. Пугачевка и с. Фурманово.

В с. Пугачевка провел встречу с жителями, которая проходила в формате беседы «вопрос-ответ», жители обратились с вопросами по расчистке внутрипоселковой дороги зимний период, о доставке пайщикам зерна и соломы и т.д.

По всем заданным вопросам гражданам даны разъяснения.

Перед встречей с жителями с. Фурманово глава осмотрел объекты социальной сферы (школа, детский сад, отделение почтовой связи, ФАП, библиотека, дом досуга).

Встреча проходила в доме досуга в ней приняли участие председатель районного Собрания Марксовского муниципального района Николай Косарев, врип главы Кировского муниципального образования Василий Володин, заместители главы администрации муниципального района и представители государственных структур по различным сферам. В начале встречи Василий Володин доложил об основных направлениях работы и планах органов местного самоуправления Кировского муниципального образования и обратился к жителям по вопросам соблюдения налоговой дисциплины и оформлении земельных участков и имущества.

Так же с информацией выступили «Об эпизоотической обстановке» начальник ОГУ «Марксовская районная станция по борьбе с болезнями животных» Сергей Маркелов,  «Об обеспечении пожарной безопасности в жилом секторе» начальник отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Марксовскому и Советскому районам области управления надзорной деятельности и профилактической работы главного управления МЧС России по Саратовской области Руслан Яхин, «О противодействии мошенничества и мерах, направленные на их профилактику» участковый уполномоченный полиции Алексей Агарёв.

Региональный оператор за последний месяц направил в суд 56 исковых требований для взыскания задолженности за услугу по обращению с ТКО с собственников нежилых помещений. Общая сумма к взысканию составляет порядка 3 млн рублей. Суммы неплатежей варьируются от нескольких тысяч до нескольких десятков тысяч рублей.

«Благодаря активизации претензионно-исковой работы идет снижение задолженности перед компанией. Например, один из должников добровольно оплатил более 72 тыс. рублей и 2 тыс. пени до вступления в силу судебного приказа. Другой – более 17 тыс. рублей при его получении. Должникам стоит помнить, что уйти от ответственности по оплате коммунальной услуги не получится. Если взыскание дошло до стадии судебных разбирательств, то оплатить придется не только сумма основного долга и пени, но и судебные издержки», – заявил директор Регоператора Михаил Андреев.

Режим рабочего времени. Ненормированный рабочий день

В соответствии со статьей 100 Трудового кодекса Российской Федерации (далее – ТК РФ), режим рабочего времени должен предусматривать продолжительность рабочей недели (пятидневная с двумя выходными днями, шестидневная с одним выходным днем, рабочая неделя с предоставлением выходных дней по скользящему графику, неполная рабочая неделя), работу с ненормированным рабочим днем для отдельных категорий работников, продолжительность ежедневной работы (смены), в том числе неполного рабочего дня (смены), время начала и окончания работы, время перерывов в работе, число смен в сутки, чередование рабочих и нерабочих дней, которые устанавливаются правилами внутреннего трудового распорядка в соответствии с трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, а для работников, режим рабочего времени которых отличается от общих правил, установленных у данного работодателя, – трудовым договором.

Особенности режима рабочего времени и времени отдыха работников транспорта, связи и других, имеющих особый характер работы, определяются в порядке, устанавливаемом Правительством Российской Федерации.

Глава Марксовского района Дмитрий Романов в составе делегации Саратовской области прошел первый этап обучения в ГБОУ ВО "Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации" *** Саратовская область, город Маркс - 2019 год (marksadm.ru)  В июле текущего года глава Марксовского муниципального района Дмитрий Романов в составе делегации Саратовской области прошел первый этап обучения в ГБОУ ВО «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации» по образовательной программе «Системный подход в управлении регионом». И 30 августа, на базе администрации Красноармейского муниципального района, полученные знания были реализованы на практике. В ходе стратегической сессии по программе обучения в РАНХиС обсуждались национальные проекты «Малое и среднее предпринимательство и поддержка индивидуальной предпринимательской инициативы», «Производительность труда и поддержка занятости», «Международная кооперация и экспорт».

В пленарном заседании приняли участие Наталья Жуковская, первый заместитель министра занятости, труда и миграции области и Светлана Баринова, заместитель министра экономического развития области, Виталий Рахманов, первый заместитель начальника управления цифрового развития и связи администрации Псковской области. В работе сессии приняли руководители предприятий, представители бизнеса, в их числе директор продаж ООО «Товарное хозяйство» Алексей Вострокунов.

В Марксовском районе создаются центры цифрового и гуманитарного профиля "Точка роста" *** Саратовская область, город Маркс - сентябрь 2019 год (marksadm.ru)  В рамках реализации федерального проекта «Современная школа» национального проекта «Образование»,регионального проекта «Современная школа», в целях формирования у обучающихся современных технологических и гуманитарных навыков, в том числе по предметным областям «Технология», «Информатика», «Основы безопасности жизнедеятельности», другим предметным областям, а также внеурочной деятельности, и в рамках реализации дополнительных общеобразовательных программ в 2019 году центры цифрового и гуманитарного профиля «Точка роста» создаются в 65 школах 3 из них в Марксовском муниципальном районе: МОУ-СОШ с. Кировское, МОУ-СОШ с.Подлесное, МОУ-СОШ с.Павловка.

В настоящее время школы провели ремонт помещений в соответствии с типовым дизайн-проектом центров «Точка роста», обустраивают кабинеты  мебелью и оборудованием. Проект инициирован майским указом Президента России Владимира Путина и реализуемого при поддержке и под контролем главы региона Валерия Радаева. В рамках соглашения между Минпросвещения России и Правительством Саратовской по итогам конкурсного отбора Марксовскому муниципальному району выделено субсидии из федерального бюджета на создание центров «Точка роста» в объеме: из федерального бюджета – 4 млн. 680,7 тыс. р., из областного бюджета – 95,5 тыс.р., из местного бюджета – 800,0 тыс.р., дополнительно для создания условий из областного бюджета было выделено – 2 млн. 590,0 тыс.р.

На сегодняшний день убрано 54,6 тыс. га зерновых и зернобобовых культур (81 % от плана) при средней урожайности 10,0 ц/га, валовой сбор составляет 48,9 тыс. тонн. Наивысшая урожайность отмечается в ООО «Вамос» - 21,9 ц/га, АО Зоринское» - 16,1 ц/га, ООО «Наше дело» - 15,0 ц/га. Наименьшая – в ООО «Развитие» и ООО «Статус» - 5 ц/га.

Озимые культуры убраны полностью, валовой сбор составил 20,9 тыс. тонн при средней урожайности 13,3 ц/га.

Ранние яровые зерновые культуры (овес, ячмень, яровая пшеница, горох) убраны полностью валовой сбор составил 23,5 тыс. тонн.

Хозяйства ведут уборку поздних яровых зерновых культур.

Нут убран на площади 3,9 тыс. га (77 % от плана) при средней урожайности 9,0 ц/га валовой сбор составляет 3,9 тыс. тонн.

Просо убрано на площади 1,6 тыс. га (38 % от плана) при средней урожайности 10,1 ц/га валовой сбор составляет 1,6 тыс. тонн.

Сев озимых культур произведен на площади 15,2 тыс. га, в том числе озимая пшеница – 10,9 тыс. га, озимая рожь – 3,1 тыс. га, тритикале – 1,2 тыс. га.

Заготовлено для скота сельхозпредприятий и КФХ сена 6,0 тыс. тонн (100 % от плана), сенажа 25,3 тыс. тонн (126 % от плана), соломы 3,0 тыс. тонн (100 % от потребности). Засыпано зернофуража 8,0 тыс. тонн (100 %), силоса – 17,0 (24 %).

Для хозяйств населения заготовлено сена 11,0 тыс. тонн (100 % от плана), соломы – 8,8 тыс. тонн (88 %), зернофуража – 8,5  тыс. тонн (77 %).

Условия заключения договора аренды земельного участка

Для договора аренды земельного участка существенными условиями являются условия о предмете договора, о размере арендной платы, иные условия, которые названы в правовых актах существенными для некоторых договоров аренды, а также условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 1 п. 1 ст. 432, ст. ст. 606, 607, 614 ГК РФ, п. 12 ст. 22 ЗК РФ).

Условия в зависимости от вида земельного участка или договора для некоторых договоров аренды.

Применительно к отдельным договорам аренды земельных участков законодательством может предусматриваться необходимость согласования дополнительных существенных условий, в частности:

- к договорам аренды земельных участков, занятых объектами культурного наследия, находящимися в неудовлетворительном состоянии, относящимися к федеральной собственности (п. 4 ст. 14.1 Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации");

В 2019 году распоряжением Губернатора Саратовской области Радаева Валерия Васильевича Марксовскому району были выделены денежные средства в размере 7 346 100 рублей на проведение аварийно-восстановительных работ социально-значимых гидротехнических сооружений (у сел Полековское, Вознесенка, Красная Звезда, Филипповка, Баскатовка).

4 сентября 2019 года главой Марксовского муниципального района была проведена инспекционная поездка на гидротехническое сооружение у села Вознесенка, которое является социально значимым объектом для жителей села, поскольку пруд используется для водопоя скота и является единственном местом отдыха у воды в степной зоне.

Подрядчик ознакомил главу Марксовского района Романова Дмитрия Николаевича с ходом выполнения работ.

На гидротехническом сооружении у села Полековское главой района был проведен осмотр и определена оценка качества выполненных работ.