Об изменениях в Жилищном кодексе Российской Федерации

Федеральным законом от 29.05.2019 № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» установлены особенности проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу согласования перевода жилого помещения в нежилое.

В частности, наличие кворума общего собрания ставится в зависимость от количества подъездов в многоквартирном доме.

В многоподъездном доме требуется принятие участия в собрании лиц, обладающих в совокупности одновременно:

- большинством от общего числа голосов всех собственников помещений в доме,

- более чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в том подъезде дома, в котором находится переводимое помещение.

В одноподъездном жилом доме для кворума необходимо участие собственников, обладающих более чем 2/3 голосов от общего числа голосов собственников.

Аналогичным образом определен порядок принятия решения о переводе помещения из жилого в нежилое.

Кроме того, в Жилищном кодексе Российской Федерации предусматривается понятие «примыкающее помещение». Протокол общего собрания собственников и согласие на перевод помещения из нежилого в жилое включается в перечень документов, представляемых в орган местного самоуправления, для принятия решения о переводе помещения из жилого в нежилое.

Полномочиями по проверке соблюдения требований к даче согласия на перевод помещения из жилого в нежилое наделяются органы регионального государственного жилищного надзора.

Все публикации из раздела «Прокуратура информирует»