» » Марксовская межрайонная прокуратура информирует

Марксовская межрайонная прокуратура информирует

Закон о «гаражной амнистии»

Федеральным законом № 79 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 05.04.2021 внесены изменения в Федеральный закон № 137 «О введении в действие Земельного кодекса».

Так, до 01.09.2026 владельцы гаражей имеют право бесплатно в упрощенном порядке получить участок под ними в собственность.

Речь идет о гаражах, возведенных в качестве объектов капитального строительства до 30.12.2004, при условии, что участок был предоставлен пользователю.

Гражданин вправе в порядке, предусмотренном настоящим федеральным законом, приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании и на котором расположен гараж, не являющийся объектом капитального строительства, возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случае, если такой земельный участок образован из земельного участка, ранее предоставленного на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу, членом которого является (являлся) указанный гражданин, если такое право не прекращено либо переоформлено этим кооперативом на право аренды, которое не прекращено, и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Порядок предоставления земельных участков, установленный федеральным законом, распространяется также на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе, в том числе вследствие его ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица. При этом в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка должно быть указано о ликвидации гаражного кооператива или об исключении такого кооператива из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.

Положения федерального закона не регулируют правоотношения, связанные с созданием и использованием гражданами и юридическими лицами гаражей:

1) являющихся объектами вспомогательного использования по отношению к объектам индивидуального жилищного строительства, садовым домам, объектам производственного, промышленного или коммерческого назначения, в том числе предназначенных и (или) используемых для осуществления предпринимательской деятельности по оказанию услуг по ремонту, техническому обслуживанию и мойке транспортных средств;

2) предназначенных для хранения техники и оборудования, необходимых для обеспечения деятельности государственных органов, их территориальных органов, органов местного самоуправления, организаций, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления, а также транспортных организаций;

3) находящихся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения, а также подземных гаражей.

В случае, если земельные участки, указанные в федеральном законе, являются ограниченными в обороте, такие земельные участки по правилам подлежат предоставлению гражданам в аренду с установлением арендной платы в размере не выше размера земельного налога за соответствующий земельный участок.





Все публикации из раздела «Прокуратура информирует»


Поделиться новостью

Календарь

«    Май 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 

Счетчик посещений