Изменен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Федеральным законом от 25 мая 2020 года № 156-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившим в силу 25 мая 2020 года, изменен порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.

Увеличена продолжительность голосования на таких собраниях. Предусмотрена возможность использования иных информационных систем. Закреплено право собственников помещений в доме отказаться от проведения онлайн-собрания.

Срок проведения в 2020 году годовых общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и членов товарищества собственников жилья продлен до 1 января 2021 года.

Водоснабжение в городе Марксе *** Саратовская область, город Маркс - июнь 2020 год (marksadm.ru)  С наступлением летнего периода увеличивается водопотребление населения, обусловленное использование питьевой воды для полива приусадебных участков. Это в свою очередь требует от организации, обеспечивающей водоснабжением население, корректировку работы всего водохозяйственного комплекса к условиям повышенного водопотребления. Именно в данный период наблюдается рост обращений граждан о некачественном водоснабжении.

Администрацией Марксовского муниципального района рассматривается каждое поступившее обращение и контролируется фактическое решение обозначенного в нем вопроса. Так, 3 июня 2020 года, был осуществлен выезд с целью проверки качества подаваемого водоснабжения. В связи с тем, что наибольшее количество жалоб поступают от абонентов, подключенных к водозаборам № 3 и № 4, выезд осуществлен в микрорайоны Простоквашино и Плодосовход. В ходе проверки установлено, что вода абонентам подается в полном объеме, видимых следов примесей не обнаружено.

Сегодня на заседании штаба по противодействию распространения коронавирусной инфекции обсуждались вопросы профилактики в стационарных учреждениях района *** Саратовская область, город Маркс - июнь 2020 год (marksadm.ru)  На этой неделе в психоневрологическом интернате в Базарнокарабулакском районе зафиксирована вспышка инфекции, общее число заражённых – 101 человек. Председатель штаба, глава района Дмитрий Романов подчеркнул, что подобного у нас в районе допустить категорически нельзя. 

Какие меры принимаются в медико-социальных учреждениях с круглосуточным пребыванием, в своих докладах отчитались два руководителя.

Директор Орловского Дома-интерната Алексей Серебряков рассказал, что им удалось купировать очаг. В учреждении были выявлены два сотрудника с Covid-19 и один ребёнок. В настоящее время у воспитанника тест на коронавирус отрицательный, у взрослых – тоже, состояние их оценивается, как удовлетворительное. Дом-интернат находится в карантинном режиме, персонал работает по две недели, перед тем, вновь заступающие сотрудники тестируются. Общее число анализов, взятых на коронавирус у персонала и детей - 812. 

Аналогичная обстановка и в Марксовском Доме ребёнка, главный врач которого Александр Дудков отметил, что выполнение карантинных требований исполняется неукоснительно. Все сотрудники предупреждены о необходимости воздерживаться от общения с близкими родственниками, если те прибыли из других регионов. На территорию учреждения даже не впускают продуктовые машины, все поступающие грузы обрабатываются дезрастворами.

Новый дом *** Саратовская область, город Маркс - июнь 2020 год (marksadm.ru)  На карте города в ближайшее время появится адрес ещё одной новостройки. Это ул. Заводская, 5, застройщик - индивидуальный предприниматель Александр Ключников.

Глава района Дмитрий Романов побывал на объекте, который уже совсем скоро введут в эксплуатацию. Александр Ключников рассказал, что трёхэтажный дом предусмотрен под программу материнского капитала, большинство квартир – однокомнатные. Есть несколько двухкомнатных и три, так называемых, малогабаритных комнаты, фасад кирпичный, крыша двухскатная. Отопление – центральное, кухни будут оборудованы электроплитами, нагрев воды тоже от электричества. В квартирах встроенные лоджии, застеклённые витражными окнами. В подъездах предусмотрена система экономии электричества, есть датчики движения, стены оформлены декоративной штукатуркой. Дмитрий Романов уделил внимание благоустройству прилегающей территории. По проекту во дворе уложат асфальт, обустроят зелёную зону. С одной из торцевых сторон трёхэтажки уже монтируют детскую площадку из четырёх элементов, там же установят скамейки для отдыха.

27-летний житель Заводского района Саратова разместил в специализированной группе в соцсети запрос на покупку выхлопной системы и зимней резины для своей иномарки.  Вскоре на запрос отозвался незнакомец. Он сообщил о своей готовности предоставить требуемое за 14 тысяч рублей. Саратовец перевел требуемую сумму на банковскую карту якобы продавца, после чего связь с ним оборвалась. Обещанный товар доставлен не был.

Сотрудникам полиции по данному факту проводится проверка, решается вопрос о возбуждении уголовного дела.

Полиция предупреждает о необходимости соблюдения мер безопасности в сети Интернет.

Интернет вошел практически во все сферы жизни. Уверенно обосновались в Сети и мошенники, постоянно совершенствуя схемы обмана доверчивых граждан. В зоне риска – представители всех возрастных категорий, стать жертвой мошенника может как продавец, так и пользователь Интернета, выступающий в роли покупателя. Будите бдительны и осторожны!

Профилактические беседы на тему "Не дай себя обмануть!" *** Саратовская область, город Маркс - июнь 2020 год (marksadm.ru)  В городе Марксе сотрудники патрульно-постовой службы постоянно проводят беседы с жителями на тему «Не дай себя обмануть!»
Ежедневно полицейские обращают внимание  граждан на участившиеся случаи мошенничества и предупреждают, как не стать их жертвой - напоминают о необходимости проверять информацию, поступающую от неизвестных, в том числе в ходе телефонных разговоров с незнакомцами, которые представляются сотрудниками правоохранительных органов, не перечислять денежные средства за предлагаемые услуги, не называть пароли и пин-коды от банковских карт и тд. Каждому гражданину вручают профилактические листовки «Внимание! Мошенники!».
По мнению заместителя командира отдельного взвода ППСП лейтенанта полиции Александра Демеснова, проведение подобных мероприятий необходимо в целях профилактики, предупреждения и пресечения преступлений, совершенных мошенническим путем, повышения правовой грамотности и информированности граждан.

Об оплате труда дистанционных работников

В силу прямых указаний Трудового кодекса (ст. 15, ч. 1 ст. 56 ТК РФ) трудовые отношения носят возмездный характер. Получение своевременной и в полном объеме заработной платы является одним из ключевых прав работника, а своевременная и в полном размере ее выплата – главной обязанностью работодателя (абз. 5 ч. 1 ст. 21, абз. 7 ч. 2 ст. 22 ТК РФ).

При этом, в случае выполнения работником работы никакие внешние факторы – чрезвычайные обстоятельства, бедствия или угрозы бедствия (пожары, наводнения, голод, землетрясения или эпидемии) и иные случаи, ставящие под угрозу жизнь или нормальные жизненные условия всего населения или его части, не должны препятствовать реализации этого права и обязанности.  Если работодатель принял решение перевести всех своих работников или часть из них на дистанционную работу, то он должен учитывать, что на дистанционных работников распространяется действие трудового законодательства и иных актов, содержащих нормы трудового права.

Поскольку перевод на дистанционный режим носит вынужденный и временный характер, а специфика оплаты труда в такой ситуации ТК РФ прямо не определена, то при сохранении объема трудовых обязанностей не должен измениться и размер оплаты труда. То есть, если фактически корректируется только место работы, а все остальные условия трудового договора продолжают действовать в прежнем виде, зарплата должна выплачиваться в размере, установленном ранее – в период работы в офисе (с учетом всех ее составляющих – оклада, доплат, надбавок, премий, иных компенсационных и стимулирующих выплат).  

Однако по договоренности работника с работодателем условия оплаты труда могут быть скорректированы в дополнительном соглашении к трудовому договору, которым урегулированы условия дистанционной работы. В любом случае, месячная заработная плата работника, полностью отработавшего за соответствующий период норму рабочего времени и выполнившего нормы труда (трудовые обязанности), не может быть ниже минимального размера оплаты труда (ч. 3 ст. 133 ТК РФ).

С заявлением о нарушениях трудовых прав работник вправе обратиться в органы прокуратуры, государственную инспекцию труда области или в установленном порядке в суд.

За два летних дня единовременные выплаты получили более 186 тысяч семей Саратовской области на более чем 257 тысяч детей в возрасте от 3 до 16 лет.

На эти цели региональным Отделением ПФР перечислено 2 млрд 576 млн рублей. Выплаты будут осуществляться ежедневно, по мере рассмотрения поступающих заявлений. Подать заявление можно до 1 октября 2020 года.

Обращаем внимание, что правильное заполнение заявления на портале Госуслуг – это важное условие для быстрого получения выплаты! Допущенные неточности или ошибки могут привести к тому, что заявление не пройдет проверку в информационной системе. Если в заявлении неверно указаны какие-то данные, необходимо дождаться решения по заявлению, после чего подать новое с корректной информацией. Самыми распространенными причинами для отказа являются:

 - Отсутствие права на выплату – заявитель и ребенок не являются гражданами РФ либо проживают за рубежом, заявитель лишен родительских прав.

 - Неправильно введенные данные о ребенке, например, ошибки в ФИО, дате рождения, неверный СНИЛС, некорректные сведения об актовой записи в свидетельстве о рождении.

 - Подано повторное заявление – родитель подал еще одно заявление о выплате на того же ребенка.

Своевременность платежей является одним из условий бесперебойного предоставления коммунальных услуг и качественного обслуживания населения. Недополученные средства, вызванные задержкой оплаты населением, сказываются и на качестве предоставляемых услуг жилищно-коммунальной сферы, а это значит, что по причине образующихся долгов срывается полноценная подготовка к отопительному сезону, ресурсоснабжающим организациям не хватает средств для закупки в нужном количестве необходимых материалов, ремонта котельного и водозаборного оборудования, ремонта инженерных сетей, своевременной оплаты за потребленные энергоресурсы.

Несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги не только нарушает нормальный режим работы организаций, но и может иметь для жителей-должников негативные последствия.

Большинство граждан исправно платят за жилищно-коммунальные услуги. Однако есть немало и тех, кто по разным причинам становится должником. На сегодняшний день уделяется большое внимание урегулированию вопросов, связанных с задолженностью граждан за жилищно-коммунальные услуги, в том числе в судебном порядке. Организациями коммунального комплекса Марксовского района постоянно ведется претензионно-исковая работа по взысканию задолженности. Если ранее судебные меры применялись только в отношении злостных неплательщиков, то в настоящее время исковые требования в суд возможны даже при сравнительно небольшой сумме задолженности.

Напоминаем Вам, что в соответствии со статьями 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны полностью и своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно результатам рассмотрения заявлений о единовременной выплате на детей от 3 до 16 лет, почти 179 тысяч жителей региона получат эту меру поддержки 1 июня. В кредитные организации области уже перечислено около 2 млрд 315 млн рублей.

В соответствии с постановлением правительства, вступившим в силу 20 мая, заявление на единовременную выплату рассматривается в течение пяти рабочих дней, средства перечисляются в пределах трех рабочих дней.

Большинство семей обратилось за выплатой через Портал госуслуг и может отслеживать статус заявления в электронном кабинете родителя. Если заявление подано лично в Пенсионный фонд, узнать этап рассмотрения можно по телефону клиентской службы, в которую обращался родитель.

По причине ошибок в заявлениях отказы выносятся редко, поскольку в ходе их рассмотрения Пенсионный фонд проводит отдельную работу по сверке данных. Тем не менее родителям следует внимательно указывать сведения, особенно реквизиты банковского счета. Единовременная выплата перечисляется только на счет родителя, от имени которого подается заявление.

Если в нем неверно указаны какие-то данные, необходимо дождаться решения по заявлению, после чего подать новое с корректной информацией. Получить решение по первому заявлению, а затем подать еще одно придется и в том случае, если семья не перечислила в заявлении всех детей, на которых полагается выплата.

В отдельных случаях обратиться за единовременной выплатой необходимо лично, в клиентскую службу Пенсионного фонда или многофункциональный центр. Сделать это нужно, если заявление подает опекун либо если у детей заграничное свидетельство о рождении.

Выплаты будут производиться ежедневно. В помощь родителям на сайте Пенсионного фонда размещены необходимые разъяснения о выплате и ответы на часто задаваемые вопросы.

Напомним, заявления на единовременную выплату принимаются до 1 октября 2020 года.