Что делать, если земельный участок в реестре находится не на своем месте?

 Зачастую граждане и юридические лица сталкиваются с проблемой несоответствия фактического местоположения используемого земельного участка с границами, установленными в ЕГРН. Узнать об этом можно, например, на публичной кадастровой карте, либо, когда кто-то из соседей «нагрянул в гости». Казалось бы, границы оформлены в ЕГРН, права зарегистрированы. Возникает закономерный вопрос: «Что делать, если земельный участок в реестре находится не на своем месте?».
На этот вопрос дает разъяснения заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Саратовской области Наталия Терехова.

«Законом о регистрации недвижимости предусмотрено исправление реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ объектов недвижимости. Для начала, правообладателю можно обратиться с письменным обращением в территориальный орган Росреестра (далее-Росреестр) с изложением обнаруженной проблемы. Росреестр поручит филиалу ППК «Роскадастр» (далее-Филиал) рассмотреть возможность определения местоположения границ земельного участка в целях исправления соответствующей реестровой ошибки».

Предприниматели из городов России смогут принять участие в бизнес-премии и побороться за звание «героя города». Премия проходит при поддержке нацпроекта «Малое и среднее предпринимательство», Школы управления СКОЛКОВО, Корпорации МСП и VK. Премия «Герои Городов» запущена Государственной корпорацией ВЭБ.РФ совместно с Московским урбанистическим форумом (МУФ) и Развивай.рф при поддержке национального проекта «Малое и среднее предпринимательство», Школы управления «Сколково», Корпорации МСП и компании VK.

Герои премии — российские предприниматели, которые активно развивают своё дело и открывают новые возможности. Миссия премии — выявить и поощрить бизнес-проекты, которые оказали значительное влияние на улучшение жизни горожан и развитие своего города.

Рассматриваются проекты любого масштаба и вида – это может быть уникальный ресторан, частная школа или детский сад, фестиваль, полезная инициатива, проект по улучшению жилищных условий и сохранению культурного наследия, проект в области медицины и спорта, IT, туризма и транспорта.

Принять участие в отборе могут проекты из всех городов России, кроме крупнейших – Москвы и Санкт-Петербурга.

Награды премии «Герои Городов» будут вручены в 10 основных номинациях: «Жилищные условия», «Доход и работа», «Здоровье», «Образование», «Мобильность», «Экология», «Культура», «Индустрия гостеприимства», «Цифровые продукты и сервисы», «Городская среда». Кроме того, предусмотрены 2 специальные номинации: «Лучший бизнес-проект» – вручается специальным партнером премии Корпорацией МСП и «Лучший город» – вручается городу, от которого было заявлено наибольшее число проектов, прошедших модерацию, с учетом итогов голосования жителей.

Приём заявок идёт до 15 июля на сайте премии.

Министерство экономического развития области

У налогоплательщиков Саратовской области появилась возможность бесплатно и оперативно получать информацию о наличии задолженности по налогам посредством SMS-сообщений или по адресу электронной почты.

Для этого достаточно лишь предоставить согласие налогоплательщика на его информирование налоговым органом.

Удобнее всего направить свое согласие можно с помощью электронного сервиса ФНС России «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц».

Для этого необходимо перейти на закладку «Обращения», выбрать «Прочие ситуации», нажать на «Согласие (отказ) на информирование о наличии недоимки и (или) задолженности по пеням, штрафам, процентам», и определиться с подходящим видом информирования (по номеру телефона и (или) по электронной почте). Далее налогоплательщик подтверждает свое согласие, подписывая его электронно-цифровой подписью (оформляется совершенно бесплатно в «Личном кабинете»).

Информирование будет проводиться с помощью SMS-сообщений или по электронной почте не чаще одного раза в квартал при условии получения согласия на такое информирование.

Форма согласия утверждена приказом ФНС России от 30.11.2022№ЕД-7-8/1135@.

Более подробную информацию можно получить в любом налоговом органе, а также по телефону единого контакт-центра ФНС России 8-800-222-22-22.

Можно ли построить дом в прибрежной полосе?

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Саратовской области Людмила Гришина.

Запрета на приобретение земельного участка в границах прибрежной защитной полосы, а также на возведение в его пределах жилого дома действующее законодательство не содержит. Однако такой дом должен быть оборудован сооружениями, которые будут защищать водный объект от загрязнения, в том числе ливнеотводами, системами очистки воды.

Сведения о местоположении границ прибрежной защитной полосы вносятся в Единый государственный реестр недвижимости».

Управление Росреестра по Саратовской области напоминает, что прибрежная защитная полоса - это территория, которая примыкает к береговой линии (границам) водного объекта и на которой вводятся дополнительные ограничения к режиму её использования по сравнению с теми, которые установлены для территории водоохранной зоны.

Ширина прибрежной защитной полосы устанавливается в зависимости от уклона берега и может составлять от 30 до 200 метров.

На сегодняшний день убрано 150 га озимой пшеницы, средняя урожайность составляет 41,4 ц/га. Всего предстоит убрать 63,4 тыс. га зерновых культур и 70,1 тыс. га технических.